DEMİRLİ SHINE ADATEPE
ADATEPE
İstanbul’un en sakin semtlerinden olan Adatepe’de lüks bir yaşam konsepti yükseliyor.
Siz 180 derecelik Adalar manzarasının keyfini yaşarken, tüm gözler sizin üzerinizde
Dünyadaki mimari trendlerin yakın takipçisi olan Demirli Yapı, Bu seçkin projede Ömer ÇAMOĞLU ile çalıştı. Modernliği lüks ile birleştiren bu yapıda, ayrıcalıklı hayatınız göz kamaştıracak. İstanbul’un en sakin semtlerinden olan Adatepe’de lüks bir yaşam konsepti yükseliyor. Siz 180 derecelik Adalar manzarasının keyfini yaşarken, tüm gözler sizin üzerinizde olacak. Yemyeşil bir doğanın içerisinde muhteşem Adalar manzarası ile DemirliShine, sizlere masallarda yaşıyormuş hissi oluşturmasının yanında Adaların mavi yeşil manzarası ile oluşturduğu atmosfer huzur verecektir.
Demirlishine’da hayatın lüksü sizi şımartacak.
DemirliShine size ve ailenize huzurlu ve keyifli bir yaşam vaat ediyor. DemirliShine’nın yapımında kullanılan 1. sınıf yapı malzemelerinin yanında her aileye özel geniş terası sayesinde daha keyifli zamanlar yaşayabileceksiniz. DemirliShine’daki ayrıcalıklı yuvanızda hayat sizi hep gülerek karşılayacak, Akıllı Ev eknolojisine sahip olan daireler, sizi hayatın yorucu temposundan uzaklaştıracak bir zekaya sahip olacaktır.
Modern mimari ve ultra lüks konseptinin yaşam bulduğu DemirliShine’de, dünyanızda değişecek. Bu ayrıcalıklı dünyada Adalar ile aranızda sadece deniz, komşularınız arasında sadece sizin gibi seçkin isimler olacaktır. DemirliShine’da sizin için inşa ettiğimiz hayatın her anı çok değerli ve çok özel olması için gereken her şey düşünüldü. Bu seçkin yapıda, fitness salonu, kapalı yüzme havuzu, ve sauna ile günün yorgunluğunu ve stresini keyif içerisinde atacaksınız.
İNŞAAT YAPISI
TSE ve 2007 Deprem Yönetmeliği’ne uygun olarak ve zemin etütleri ışığında radye yapının betonarme imalatlarında TSE’e uygun C 35 sınıfı hazır beton kullanılacaktır.
Yapı sistemi betonarme karkas olarak yapılacaktır.
Taşıyıcı dış duvarlar/bölmeler gaz betondan inşa edilecektir.
Yan ve arka cephe doğramaları Pimapen marka renkli PVC olacaktır.
Daireler arasında ses yalıtımı sağlayacak şekilde tedbir alınacaktır.
Bütün doğramalarda elektrikli panjur sistemi kullanılacaktır.
Dış cephe kaplamasında ısı yalıtımı üzeri kompozit kaplama yapılacaktır.
Bahçe katlarında doğal taş görünümlü kaplama yapılacaktır.
Mutfak, giriş koridoru zeminlerinde mermer, banyoların zemin ve duvarlarında Vitra veya muadili 1. sınıf seramik kullanılacaktır.
Salon ve yatak odalarında masif ya da lamine ahşap kaplama yapılacaktır.
İç duvarlar saten alçı üzerine su bazlı saten boya ile boyanacaktır.
Islak hacimler, giriş holü ve iç koridor alçıpan asma tavan üzeri su bazlı saten boya ile bitirilecek ve downlight veya spot aydınlatma elemanları yerleştirilecektir.
Konut içinde kullanılacak olan vitrifiye Vitra veya muadili ve armatürler Artema-ECA veya muadili olacaktır.
Klozetler Vitra marka gömme rezervuarlı tip olacaktır. Banyolarda tefrişe uygun banyo mobilyası tesis edilecektir.
Banyo lavaboları hilton tipi lavabo dolabı ahşap kaplamalı, lake veya polimerik kaplama olarak yapılacaktır. Gövdeler kapaklara uyumlu MDF lam olacaktır. Banyolarda krom kaplama kağıtlık, havluluk, sabunluk, cam duşakabin tesis edilecektir.
Mutfak dolaplarında Vitra intema-Lineadecor ya da muadili marka kullanılacaktır.
Mutfakta Siemens ya da Franke marka ocak-fırın-davlumbaz-eviye ankastre olarak teslim edilecektir.
Mutfak tezgahı granit veya monteli tezgah olarak seçilecektir.
Ocak için doğalgaz hattı ocağa kadar getirilerek bağlantısı yapılacaktır.
Dolap kapakları dopal ahşap kaplama-lake ve polimerik kaplama olacaktır.
Mutfak tezgah arası Vitra veya muadili 1. sınıf seramik olacaktır.
Daire kapıları KALE veya muadili marka 14’lü kilit sistemli ahşap görünümlü çelik kapı olarak yapılacaktır.
Daire iç kapıları ve vestiyerler lake ya da ahşap kaplama olacaktır.
Daire içi pencere-tavan birleşimlerinde projesine uygun perdelik yapılacaktır.
Pencere önlerinde granit ya da mermer denizlik yapılacaktır.
Balkonlarda cam veya kumlama yüzeyli alüminyum korkuluk yapılacaktır.
Genel ısıtma sistemi merkezi olacaktır. Daire girişlerinde ısınma-sıcak su giderlerini ayrı ayrı faturalandıracak kalorimetre sayaçları yerleştirilecek ve faturalandırılacaktır. Binanın ısıtılması ve dairelerin sıcak su ihtiyacı için gereken ısınma enerjisi doğalgaz yakıtlı sıcak su kazanları ile merkezi ısıtma merkezinde sağlanacaktır.
Odalarda panel tipte, banyolarda ise krom havlupan tipinde Termoteknik /ECA/Demirdöküm markada radyatör kullanılacaktır.
Salon ve ebeveyn yatak odasına hitap edecek şekilde klima alt yapısı oluşturulacaktır.
ELEKTRİK ve ZAYIF AKIM SİSTEMİ
Gaz kaçağı, duman algılama, görüntülü ve sesli kapı güvenlik iletişim modülleri yerleştirilecektir. Intercom dokunmatik panel yerleştirilecektir. Akıllı ev sistemi alt yapısı oluşturulacaktır.
Elektrik ve telefon tesisatı ankastredir. Projesine uygun dağıtımı yapılacaktır.
Her daire için 2 harici telefon hattı konulacaktır.
TSE belgeli kablolama yapılacaktır. HES marka kablo kullanılacaktır.
Dairelerde kaçak akım rölesi bulunacaktır.
Her bağımsız bölüme VİKO veya muadili marka trifaze elektrik sayacı takılacak ve otomatik sigorta konulacaktır.
Ortak alanların ve asansörlerin elektrik kesintisi durumlarında besleneceği jeneratör yerşeltirilecektir.
Site genelinde Yangın Yönetmeliği’ne uygun olarak ortak kullanım alanlarında ve otoparklarda yangın söndürme (sprinkler) sistemi, kat aralarında da yangın söndürme hortumlarının yer aldığı yangın dolapları olacaktır.
Her dairede yangın dedektörü bulunacaktır.
Dairelerden blok girişleri ve site girişi ile renkli görüntülü diafon sistemi bulunacaktır.
Otopark alanında karbonmonoksit dedektörü konulacaktır. Kapalı otoparkta projesine uygun kanallı tip veya jet-fan tipinde havalandırma yapılacaktır.
Peyzaj düzenlemeleri çerçevesinde süs havuz tesis edilecektir.
Havuz işletmesi için gerekli olan mekanik ve elektrik tesisler yapılacaktır. Dış alan aydınlatması yapılacaktır.
APARTMAN ORTAK MEKANLARI
Çift olarak yapılacak asansörler OMAK marka panoramik olarak yapılacaktır.
Yangın merdiven kaplamaları uygun renkte mermer kaplama yapılacaktır.
Asansörler telefonlu, havalandırmalı, müzik yayınlı, deprem sensörlü ve interkom sistemli olacaktır.
Kat hollerinde yer alan ortak alan aydınlatması harekete duyarlı olacaktır.
Binaların çatısı kenetli sistem titanyum çinko kaplama olarak yapılacaktır. Dere ve oluklar mimari projeye uygun olarak yapılıp, yağmur inişlerle bina dışına tahliye edilecektir.
Otoparklar tozumaya karşı asfalt veya helikopter şap üzeri yüzey sertleştirici ile kaplanacaktır. Zemin üzerinde otopark bölümlenmeleri ve gerekli işaretlemeler yapılacaktır. Kapalı otoparktan evlere doğrudan erişim sağlanacaktır.
Otopark alanında karbonmonoksit dedektörü konulacaktır. Kapalı otoparkta projesine uygun kanallı tip veya jet-fan tipinde havalandırma yapılacaktır.
